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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 1046 / Réf : 1146
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Aménagement IA
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Aménagement IA
N° Mandat : 1046 / Réf : 1146
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Châteaugiron Emplacement recherché, proche centre et commodités
Maison familiale à vendre en Exclusivité AMANDA à Châteaugiron Emplacement recherché, proche centre et commodités
Idéalement située à Châteaugiron, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Rennes.
Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 55 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, permettant notamment une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses quatre chambres, son potentiel familial et sa localisation particulièrement recherchée à Châteaugiron.
Une maison à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez NESTENN AU 02 99 37 17 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
125 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 342 m² et 377 m² de terrain
2 salles de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : Nord-ouest
Piscine
Année de construction : 2018
Construction : 2018
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots : 0
DPE : B 57 KwhEp/m2.an
GES : B 9 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.00 € et 1210.00 € indexées aux années 2026 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 340 000.00 €
* Honoraires agence : 19 900 € TTC (5.85% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
23 Rue de la Madeleine, 35410 Chateaugiron
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