02 99 37 17 17
Vendre
N° Mandat : 1150 / Réf : 1150
Voir les 9 photos
N° Mandat : 1150 / Réf : 1150
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison familiale contemporaine à vendre à Châteaugiron - 5 chambres, calme et confort
L'agence NESTENN Châteaugiron vous propose cette maison contemporaine située à Châteaugiron, sur le secteur d'Ossé, avec jardin et garage.
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 100m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un WC indépendant. L'une des chambres a été pensée pour pouvoir être transformée, si besoin, en seconde salle d'eau : les arrivées d'eau sont déjà prévues et la VMC est installée, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 428m², parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un cabanon permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un garage d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble.
Fonctionnelle et récente, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec ses 5 chambres, sa vie de plain-pied et son agréable extérieur.
Une belle opportunité à découvrir sur le secteur d'Ossé !
Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Châteaugiron pour organiser une visite et découvrir cette maison.
02.99.37.17.17
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
5 chambres
101 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 407 m² et 450 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : Sud-ouest
Piscine
Année de construction : 2021
Construction : 2021
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : B 77 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.00 € et 750.00 € indexées aux années 2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 796.00 €
* Prix hors honoraires agence : 280 000.00 €
* Honoraires agence : 17 000 € TTC (6.07% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
23 Rue de la Madeleine, 35410 Chateaugiron
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
Autres biens sur CHATEAUGIRON et alentours
